• Szkolenia
    • Szkolenia zamknięte
    • Szkolenia online – nagrania
    • Szkolenia online na żywo
  • Webinaria
    • Webinaria – nagrania
    • Webinaria na żywo
  • Blog
  • O nas
    • O akademii
    • O kancelarii
    • Q&A Akademia LTCA
    • Referencje
    • Nasi Eksperci
  • Sklep
    • Szkolenia i webinary
    • Materiały
  • Abonament
  • Pomagamy
  • Kontakt
    • 0
(+48) 575 692 694
kontakt@akademialtca.pl
Rejestracja Logowanie
Akademia LTCAAkademia LTCA
  • Szkolenia
    • Szkolenia zamknięte
    • Szkolenia online – nagrania
    • Szkolenia online na żywo
  • Webinaria
    • Webinaria – nagrania
    • Webinaria na żywo
  • Blog
  • O nas
    • O akademii
    • O kancelarii
    • Q&A Akademia LTCA
    • Referencje
    • Nasi Eksperci
  • Sklep
    • Szkolenia i webinary
    • Materiały
  • Abonament
  • Pomagamy
  • Kontakt
    • 0

Aktualności podatkowe

  • Strona główna
  • Blog
  • Aktualności podatkowe
  • Kontrowersyjny spór o kontenery

Kontrowersyjny spór o kontenery

  • Avatar
  • Wysłane przez Przemyslaw Pawlowski
  • Kategorie Aktualności podatkowe
  • Data 6 grudnia

NSA w wyroku z dnia 12 maja 2017 roku po raz kolejny potwierdził, iż kontener telekomunikacyjny stanowi budowlę dla celów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i wynikający z tego obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości należy ustalać w oparciu o wartość budowli.
 

Kontrowersje w orzecznictwie

Kontrowersje w orzecznictwie i doktrynie budzi kwalifikacja kontenerów na potrzeby podatku od nieruchomości. W pewnych przypadkach uznawane są one za budynek i opodatkowane od powierzchni, a w pewnych przypadkach są kwalifikowane jako budowla i opodatkowywane od jej wartości.
Przypomnieć należy, iż dla celów ustawy o podatku o podatkach i opłatach lokalnych za budynek uznawany jest obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Z kolei budowlę stanowi wszystko to co nie stanowi budynku lub obiektu małej architektury.
 

Przesłanka trwałego związania obiektu z gruntem

Istota sporu dotycząca kwalifikacji kontenerów jako budynków lub budowli sprowadza się do tego, czy kontener jest trwale związany z gruntem. W doktrynie i orzecznictwie przyjmuje się, iż za obiekt trwale związany z gruntem należy uznawać taki obiekt, którego odłączenie od gruntu powoduje istotną utratę swoich dotychczasowych właściwości, a jego oddzielenie ma wpływ na strukturę obiektu (innymi słowy skutkuje powstaniem uszkodzeń w konstrukcji) (por. wyrok NSA z dnia 24 marca 2014 r., II FSK 783/12).
 


 

WARTO WIEDZIEĆ

Za budynek dla celów podatku od nieruchomości uznawany jest obiekt budowlany trwale związany z gruntem, który jest wyłączony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych posiadający fundamenty i dach.
 


 

NSA potwierdza, iż kontener to budowla

Sprawa dotyczyła podatnika, który posiadał kontenery telekomunikacyjne. Organ podatkowy uznał, iż stanowią one budowlę i powinny zostać opodatkowane jako budowla, bowiem przymocowanie za pomocą kotew nie przesądza o tym, że są one trwale związane z gruntem. Innego zdania był podatnik, który twierdził, że kontener jest budynkiem, bowiem jest wydzielony z przestrzeni, posiada fundamenty i dach oraz że przymocowanie za pomocą kotew jest wystarczające dla uznania konteneru jako trwale przymocowanego do gruntu. Sprawa trafiła ostatecznie przed NSA.
NSA stwierdził, iż skarga kasacyjna nie zostanie uwzględniona. NSA zgodził się z argumentacją organu, iż kontenery nie są trwale związane z gruntem, przez co należy wykluczyć możliwość ich zaklasyfikowania jako budynku. Dalej NSA stwierdził, iż
“w analizowanym stanie faktycznym budowlą w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 u.o.p.l. jest kontener telekomunikacyjny. Podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości stanowi zatem wartość tej budowli (związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej) określona zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l.”
 

Podsumowanie

Wyrok wydany przez NSA jest niekorzystny dla podatników, bowiem potwierdza on, że w przypadku kontenerów podatek od nieruchomości powinien być liczony od wartości budowli, a nie tak jakby chcieli podatnicy – liczony od powierzchni. Orzeczenie potwierdza również przesłankę, iż o klasyfikacji obiektu jako budynku lub budowli w dużej mierze decyduje możliwość łatwego jego oddzielenia od fundamentów i przeniesienia go w inne miejsce.
 
Podstawa prawna:

  1. Ustawa z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1785).
  2. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2017 r. poz. 1332).
  3. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 12 maja 2017 r. o sygn. II FSK 950/15.
  4. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 24 marca 2014 r. o sygn. II FSK 783/12.
  • Udostępnij:
Avatar
Przemyslaw Pawlowski

Poprzedni post

E-Privacy - Ochrona danych osobowych w Internecie
6 grudnia

Następny wpis

Nowelizacja Kodeksu pracy 2017
7 grudnia

Wyszukiwarka

Kategorie

  • Aktualności podatkowe
  • Aktualności prawne
  • Bez kategorii
  • Ceny transferowe
  • CIT
  • Compliance
  • PIT
  • VAT
  • WHT

Artykuły archiwalne

  • Kwiecień 2021 (10)
  • Marzec 2021 (19)
  • Luty 2021 (26)
  • Styczeń 2021 (21)
  • Grudzień 2020 (16)
  • Listopad 2020 (25)
  • Październik 2020 (18)
  • Wrzesień 2020 (18)
  • Sierpień 2020 (16)
  • Lipiec 2020 (11)
  • Czerwiec 2020 (11)
  • Maj 2020 (13)
  • Kwiecień 2020 (37)
  • Marzec 2020 (9)
  • Październik 2019 (5)
  • Wrzesień 2019 (6)
  • Sierpień 2019 (10)
  • Lipiec 2019 (5)
  • Czerwiec 2019 (3)
  • Maj 2019 (5)
  • Kwiecień 2019 (3)
  • Marzec 2019 (20)
  • Luty 2019 (9)
  • Styczeń 2019 (35)
  • Grudzień 2018 (8)
  • Listopad 2018 (23)
  • Wrzesień 2018 (13)
  • Sierpień 2018 (14)
  • Maj 2018 (2)
  • Kwiecień 2018 (2)
  • Marzec 2018 (11)
  • Luty 2018 (21)
  • Styczeń 2018 (29)
  • Grudzień 2017 (19)
  • Listopad 2017 (26)

Adres
ul. Miodowa 1
00-080 Warszawa

Numer telefonu
(+48) 575 692 694

Adres e-mail
kontakt@akademialtca.pl

Godziny otwarcia
Poniedziałek - Piątek
9:00 - 17:00

logo-eduma-the-best-lms-wordpress-theme

O Nas

  • Kim jesteśmy?
  • Aktualności
  • Wydarzenia
  • Q&A Akademia LTCA
  • Kontakt

Szkolenia

  • Szkolenia otwarte
  • Szkolenia zamknięte
  • Szkolenia online

Linki

  • Logowanie
  • Regulamin
  • Polityka prywatności

Akademia LTCA © Wszystkie prawa zastrzeżone.

Projekt i realizacja: MEDIAONES

Zaloguj się

Zgubiłeś hasło?

Zaloguj przez Facebook Zaloguj przez Google Zaloguj przez Twitter Zaloguj przez LinkedIn

logo


Nie jesteś jeszcze członkiem? Zarejestruj się teraz

Logowanie i rejestracja są bezpłatne.
Materiały dostępne są dopiero po rejestracji i zalogowaniu w serwisie.

Zarejestruj się

Jesteś już zarejestrowany? Zaloguj się

Rejestracja jest bezpłatna.
Materiały dostępne są dopiero po rejestracji i zalogowaniu w serwisie.