CEL SZKOLENIA
Najczęściej zbycie/nabycie nieruchomości w firmie wiąże się z dużymi kwotami, co oczywiście przekłada się na spore ryzyka podatkowe. Podczas spotkania omówione zostaną najważniejsze kwestie, które przeanalizować powinien sprzedawca oraz kupujący, by bezpiecznie podatkowo przeprowadzić taką transakcję.
PROGRAM
I. Zagadnienia podstawowe
1. Definicja nieruchomości
2. Forma umowy i skutki jej niezachowania
3. Nieruchomość w Polsce a zagranicą – różnice w opodatkowaniu
4. Przygotowanie do transakcji
II. Transakcja z perspektywy sprzedawcy
1. Skutki w podatku dochodowym:
a. Przychód podlegający opodatkowaniu a ryzyko doszacowania ceny
b. Koszty uzyskania przychodów: zmiany wprowadzone przez Polski Ład
c. PIT: podatek ryczałtowy i możliwe zwolnienie
2. Skutki w podatku od nieruchomości
3. Skutki w podatku od towarów i usług
a. Definicja podatnika
b. Jak określić przedmiot opodatkowania
c. Skutki zastosowania zwolnienia
III. Transakcja z perspektywy nabywcy
1. Skutki w podatku dochodowym:
a. Ustalenie ceny nabycia
b. Koszty pozostałe transakcji
c. Podstawowa i indywidualna stawka amortyzacji – zmiany wynikające z Polskiego Ładu
2. Skutki w podatku od nieruchomości:
a. Powstanie obowiązku podatkowego
b. Raportowanie dla potrzeb PON
c. Stawki podatku
3. Podatek od towarów i usług:
a. Prawo do odliczenia
b. Ryzyko związane z transakcjami zwolnionymi z VAT