Celem szkolenia jest omówienie najważniejszych elementów umowy najmu komercyjnego przy uwzględnieniem praktyki
PROGRAM
I. Wstęp
II. Przedmiot najmu 1. Opis przedmiotu najmu Jak prawidłowo sporządzić opis przedmiotu najmu Powierzchnia brutto – netto Czas trwania najmu 2. Fit-out przedmiotu najmu
III. Strony umowy najmu 1. Jak sprawdzić podmiot z którym zawieramy umowę? 2. Oświadczenia stron 3. Czy można uchylić od umowy najmu z powodu wady oświadczenia woli? 4. Pełnomocnik
IV. Wydanie przedmiotu najmu 1. Procedura wydania przedmiotu najmu 2. Protokół z przekazania przedmiotu najmu 3. Przesuniecie terminu wydania przedmiotu najmu 4. Omówienie pojęć wad istotnych/wad nieistotnych
V. Czynsz, opłaty eksploatacyjne, opłaty za media 1. Omówienie pojęć czynszu, opłat eksploatacyjnych i opłat za media 2. Waloryzacja czynszu
VI. Zabezpieczenia umów najmu 1. Omówienie najczęściej stosowanych form zabezpieczeń
VII. Opis sposobu korzystania z przedmiotu najmu 1. Prawidłowe opis przeznaczenia przedmiotu najmu 2. Szkody spowodowane przez najemcę 3. Utrzymanie przedmiotu najmu przez wynajmującego 4. Prawo wstępu wynajmującego do przedmiot najmu
VIII. Przedwczesne zakończenie stosunku najmu 1. Wypowiedzenie umowy najmu 2. Odstąpienie od umowy najmu 3. Kary umowne
IX. Pozostałe zagadnienia 1. Podnajem 2. Ubezpieczenie nieruchomości i mienia najemcy 3. Forma umowy najmu
a) Zakaz działań odwetowych b) Środki ochrony przed działaniami odwetowymi c) Środki wsparcia d) Zakaz zrzeczenia się praw i środków ochrony prawnej
7. Sankcje
Informacje
Cena z abonamentem
0,00 PLN
Stan prawny
10.02.2023
Cena bez abonamentu:
199 PLN
Stan prawny:
10.02.2023
Czas trwania:
4 godziny 15 minut
Certyfikat:
TAK
Materiały:
Tak
Wykład1.1
Część 1 (kurs dostępny po zakupie)
Wykład1.2
Część 2 (kurs dostępny po zakupie)
Wykład1.3
Część 3 (kurs dostępny po zakupie)
Bolesław Szyłkajtis
Adwokat
Bolesław jest adwokatem, członkiem Izby Adwokackiej w Warszawie oraz partnerem zarządzającym w LTCA Legal. Ukończył prawo na Uniwersytecie Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie. Posiada wieloletnie, bogate doświadczenie w prowadzeniu i rozwiązywaniu sporów oraz obsłudze prawnej klientów, w szczególności z branży budowlanej i deweloperskiej. Swoje doświadczenie zdobył m.in. przy realizacji kluczowych projektów budowlanych i infrastrukturalnych, takich jak budowy linii kolejowych, dworców, stadionów, obiektów przemysłowych, dróg ekspresowych, autostrad i nieruchomości deweloperskich. Świadczył doradztwo na rzecz polskich i zagranicznych spółek w największych inwestycjach i sporach budowlanych w Polsce. Bolesław reprezentował klientów w licznych procesach sądowych i arbitrażowych o wielomilionowej wartości charakteryzujących się najwyższym stopniem skomplikowania i złożoności. Doradzał również klientom przy realizacji wielu znaczących i prestiżowych inwestycji budowlanych. Swoje bogate doświadczenie zdobywał w renomowanych polskich i międzynarodowych kancelariach prawnych, takich jak: JDP, DZP, CMS i Hoogells. W swojej praktyce kieruje się przede wszystkim indywidualnym podejściem do klientów zwracając szczególną uwagę na ich potrzeby biznesowe. Posiada szczególną umiejętność w szerokim, międzybranżowym podejściu do problemów klientów. Jest również doświadczonym prelegentem, który wielokrotnie występował na konferencjach i kongresach w branży budowlanej oraz prowadził liczne wykłady, warsztaty i panele, a także szkolenia dedykowane dla klientów. Obsługuje klientów w języku polskim, angielskim i niemieckim.
Materiały i certyfikaty dostępne po zakupie. Kliknij odblokuj aby mieć dostęp do materiałów i certyfikatów.
Chcesz zorganizować szkolenie zamknięte?
Skontaktuj się z nami telefonicznie albo mailowo (dane kontaktowe poniżej) lub wypełnij formularz znajdujący się obok.
Zaletą szkoleń zamkniętych jest możliwość dostosowania zawartości merytorycznej spotkania, terminu i miejsca realizacji.
Tu z pomocą przychodzą eksperci Akademii LTCA uznani w Polsce specjaliści, praktycy w dziedzinie prawa, podatków, rachunkowości, kadr, płac i finansów.
