OPIS SZKOLENIA
Celem szkolenia jest kompleksowe problematyki CIT w branży deweloperskiej. Szkolenie obejmuje wyłącznie zagadnienia branżowe, które zostały wybrane na bazie naszej wieloletniej praktyki w obsłudze podatkowej firm z branży deweloperskiej.
Nasi eksperci skupiają się na poszczególnych zagadnieniach, omawiając regulacje ustawowe oraz najnowsze interpretacje organów podatkowych i orzeczenia sądów administracyjnych.
Grupa docelowa: dyrektorzy finansowi, główni księgowi, księgowi, pracownicy działów finansowych i controllingu oraz inne osoby zajmujące się podatkami w danej organizacji.
PROGRAM
1) Przychody podatkowe – data rozpoznania przychodu w branży deweloperskiej. Data sprzedaży lokalu a umowa przedwstępna, zaliczka, protokół, akt notarialny – data powstania przychodu podatkowego
2) Przedpłaty na poczet nabycia lokalu – zaliczki, zadatki – rozpoznanie przychodu podatkowego
3) Przychody podatkowe – kary umowne i odszkodowania. Czy zawsze otrzymanie kary umownej generuje przychód?
4) Kaucje gwarancyjne otrzymane i wpłacone – czy zawsze są neutralne podatkowo? Kiedy kaucja może zostać rozliczona w przychodach i kosztach? Ryzyko nieodpłatnego świadczenia
5) Koszty uzyskania przychodów w branży deweloperskiej – uwagi ogólne. Podział na koszty bezpośrednie, koszty pośrednie i inne. Omówienie przepisów ustawy o CIT istotnych dla rozliczenia kosztów w czasie
6) Koszty uzyskania przychodów w branży deweloperskiej – koszty charakterystyczne dla branży deweloperskiej.
7) Koszty uzyskania przychodów w branży deweloperskiej – rozliczanie kosztów w czasie „krok po kroku”, zgodnie z zasadą współmierności
8) Kary umowne i odszkodowania w branży deweloperskiej – możliwość rozliczenia w kosztach podatkowych. Co z karami za opóźnienie? Możliwość rozliczenia kar związanych z epidemią COVID-19.
9) Koszty uzyskania przychodów charakterystyczne dla branży deweloperskiej – wykonawstwo zastępcze i odpowiedzialność solidarna
10) Koszty uzyskania przychodów charakterystyczne dla branży deweloperskiej – straty inwentaryzacyjne, likwidacja środków trwałych, koszty zaniechanych inwestycji
11) Koszty pracownicze w branży deweloperskiej PIT/CIT – diety, koszty przejazdów, noclegi. Kiedy musimy rozpoznać przychód u pracownika?
12) Inne zagadnienia branżowe.