Nadchodzą zmiany w PCC przy nabyciu mieszkania – szansa na oszczędności

Szansa na oszczędności w podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie pierwszego mieszkania. Sejm rozpatruje zmianę, zgodnie z którą podatek od czynności cywilnoprawnych nie zostanie pobrany od podatnika, jeżeli kupujący jest osobą fizyczną, która nie posiada prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, bądź udział w takim prawie nie przekracza 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia.

Wzrośniezaś będzie stawka podatku PCC, przy zakupie szóstego i kolejnego lokalu mieszkalnego (kupowanego w jednym lub kilku budynkach wybudowanych na jednej nieruchomości gruntowej) lub udziałów w tych lokalach. W takim przypadku stawka podatku wyniesie aż 6%, a jej celem jest zapobieganie negatywnym zjawiskom, takim jak pakietowe kupowanie mieszkań. Zjawiska takie  dostępność mieszkań dla osób kupujących je na własne cele mieszkaniowe.

Stawka podatku od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi obecnie 2% od jej wartości rynkowej, a obowiązek podatkowy spoczywa na kupującym.