Piątek trzynastego jest dobrym piątkiem
Piątek trzynastego jest dobrym piątkiem, szczególnie dla spółek nieruchomościowych amortyzujących podatkowo nieruchomości traktowane rachunkowo jako inwestycje.
Podaję dwie jeszcze ciepłe sygnatury z WSA w Warszawie - III SA/Wa 2360/24 i III SA/Wa 2361/24.!
Sprawy dotyczyły art. 15 ust. 6 ustawy o CIT. Przepis ten mówi, że podatkowe odpisy amortyzacyjne dot. nieruchomości sklasyfikowanych w grupie 1 KŚT nie mogą być w roku podatkowym wyższe niż odpisy rachunkowe.
Spór między Dyrektorem KIS, a podatnikami pojawia się w sytuacji, gdy podatnik nie dokonuje odpisów rachunkowych, ponieważ traktuje dane nieruchomości w swoich księgach jako inwestycje.
Fiskus uparcie twierdzi, że jeżeli więc wartość rachunkowego odpisu amortyzacyjnego wynosi 0 zł (brak amortyzacji bilansowej), to podatkowy odpis amortyzacyjny w ogóle nie może być kosztem podatkowym.
Sądy administracyjne dominująco twierdzą (w tym WSA w Warszawie), że braku dokonywania odpisów amortyzacyjnych nie można zrównywać z sytuacją, w której taki odpis przyjmowałby wartość zerową, a to z kolei oznacza, że takie odpisy amortyzacyjne mogą być kosztem podatkowym w całości!
Innymi słowy, w takim przypadku, nie stosuje się art. 15 ust. 6 ustawy o CIT.
Oczywiście, czekamy na zdanie NSA w tym zakresie, ale biorąc pod uwagę praktycznie jednolitą linię orzeczniczą wojewódzkich sądów administracyjnych, liczę, że NSA również orzeknie na korzyść podatników!
Cieszę się, że mogłem dorzucić dwie kolejne sygnatury do tej linii orzeczniczej.
Brawo ja, brawo Klient, brawo LTCA !
Link do profilu: (1) Adrian Kęmpiński | LinkedIn
