#PIT, #UlgaMieszkaniowa #NieDlaWszytskich, #Ekspektatywa

zbycie ekspektatywy to nie zbycie nieruchomości, wobec czego Podatnikowi nie przysługuje prawo do skorzystania z tzw. ulgi mieszkaniowej. Powyższe potwierdza interpretacja indywidualna z dnia 19.04.2022 r., znak sprawy: https://lnkd.in/eh4rn8t6. DKIS uznał, że „w związku z tym, że sprzedaż przez Podatnika ww. prawa (ekspektatywy do lokalu mieszkalnego) nie będzie stanowić źródła przychodu w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie będzie miał zastosowania przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 tej ustawy, ponieważ Wnioskodawczyni nie uzyskała ze sprzedaży dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, który mógłby podlegać wskazanemu zwolnieniu. W konsekwencji, pomimo że całość środków jakie małżonkowie otrzymali od kupującej ekspektatywę nabycia lokalu nr 1, została przeznaczona na cele mieszkaniowe i wydatkowana na ekspektatywę mieszkanie nr 2 (gdyż odbiór mieszkania nastąpił w kwietniu 2021 r., a przeniesienie własności aktem notarialnym dopiero nastąpi), Wnioskodawczyni nie jest uprawniona do skorzystania z ulgi mieszkaniowej wynikającej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych”.