Inwestowanie w nieruchomości zawsze stanowiło dobry sposób na lokatę kapitału. Tym bardziej dzisiaj, w czasach braku stabilności gospodarczej i szalejącej inflacji, taki pomysł wydaje się być trafiony. Dobrze też, jeżeli nieruchomość, w którą zainwestujemy, będzie przynosić wymierne korzyści, np. w postaci przychodów z najmu. Jednak czy w warunkach Polskiego Ładu nadal można zakładać, że najem na cele mieszkaniowe to korzystne rozwiązanie ? W jaki sposób optymalnie rozliczać najem w sytuacji, gdy został tylko najem prywatny opodatkowany ryczałtem lub działalność gospodarcza? Co z amortyzacją ? Kiedy trzeba doliczyć VAT i czy potrzebna jest kasa fiskalna ? Jakie stawki podatku od nieruchomości należy zastosować w przypadku wynajmowanych nieruchomości ? To dzisiaj najistotniejsze pytania na jakie muszą sobie odpowiedzieć wynajmujący.
Celem szkolenia jest przystępne omówienie zasad opodatkowania najmu na cele mieszkaniowe z uwzględnieniem problemów wynikających ze zmian przepisów podatkowych w ramach Polskiego Ładu, a przede wszystkim odpowiedź na pytanie czy w danym przypadku lepszym rozwiązaniem będzie rozliczanie najmu jako prywatnego i obowiązkowe opodatkowanie go ryczałtem, czy rozliczenie go w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i skorzystanie z możliwości wyboru formy opodatkowania. Przedstawienie problematyki najmu na cele mieszkaniowe w ramach szkolenia zostanie dokonane nie tylko z uwzględnieniem zmian przepisów podatkowych ale także aktualnego stanowiska organów podatkowych i orzecznictwa sądów administracyjnych w zakresie PIT, VAT i podatku od nieruchomości.
PROGRAM
1.Umowa najmu.
2.Najem na cele mieszkaniowe a najem krótkoterminowy.
3.Najem prywatny a najem w ramach działalności gospodarczej (PIT).
4.Ryczałt jako obligatoryjna forma opodatkowania najmu prywatnego; jak obniżyć kwotę przychodu do opodatkowania.
5.Najem w działalności gospodarczej – wybór formy opodatkowania.
6.Rozliczanie kosztów najmu, problem z amortyzacją.
7.Przychód z najmu i moment jego powstania.
8.Usługi najmu jako opodatkowane VAT; możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego.
9.Kasa fiskalna a najem na cele mieszkaniowe.
10.Opodatkowanie wynajmowanych nieruchomości podatkiem od nieruchomości.
Informacje
Cena z abonamentem
0,00 PLN
Stan prawny
27.11.2023
Cena bez abonamentu:
199 PLN
Czas trwania:
3 godziny 44 minuty
Certyfikat:
TAK
Materiały:
Tak
Wykład1.1
Część 1 (kurs dostępny po zakupie)
Wykład1.2
Część 2 (kurs dostępny po zakupie)
Wykład1.3
Część 3 (kurs dostępny po zakupie)
dr Marta Skowrońska
Doradca podatkowy, doktor nauk prawnych.Ukończyła prawo na Uniwersytecie Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie, gdzie także uzyskała stopień naukowy doktora nauk prawnych w dziedzinie prawo, specjalność prawo finansowe.Prowadzi własną Kancelarię Doradcy Podatkowego, doradza przedsiębiorcom oraz klientom indywidualnym, współpracuje z kancelariami prawnymi oraz biurami rachunkowymi.Wykładowca z 18 letnim doświadczeniem akademickim zakresu finansów publicznych, prawa podatkowego, prawa dewizowego oraz postępowania egzekucyjnego w administracji. Autorka wielu publikacji naukowych z zakresu finansów publicznych, w tym prawa podatkowego.
Materiały i certyfikaty dostępne po zakupie. Kliknij odblokuj aby mieć dostęp do materiałów i certyfikatów.
Chcesz zorganizować szkolenie zamknięte?
Skontaktuj się z nami telefonicznie albo mailowo (dane kontaktowe poniżej) lub wypełnij formularz znajdujący się obok.
Zaletą szkoleń zamkniętych jest możliwość dostosowania zawartości merytorycznej spotkania, terminu i miejsca realizacji.
Tu z pomocą przychodzą eksperci Akademii LTCA uznani w Polsce specjaliści, praktycy w dziedzinie prawa, podatków, rachunkowości, kadr, płac i finansów.
