Grunty poddane rekultywacji – jaka stawka?

We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej spółka zapytała o to jaką stawką powinny być opodatkowane grunty, na których zakończono proces rekultywacji i których spółka nie planuje wykorzystywać w działalności gospodarczej. Spółka wskazała, że w związku z zakończeniem rekultywacji gruntów składa wniosek do starosty o uznanie rekultywacji za zakończoną.

Spółka we wniosku o interpretację stanęła na stanowisku, że w jej ocenie grunty poeksploatacyjne podlegają opodatkowaniu stawką pozostałą, o której mowa w przepisie art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. c UPOL od momentu faktycznego zakończenia prac rekultywacyjnych.

Organ podatkowy uznał stanowisko spółki za nieprawidłowe wskazując, że przedmioty opodatkowania, które choćby pośrednio lub w ograniczonym zakresie służą prowadzeniu działalności gospodarczej, powinny być uznane za związane z tą działalnością.

Sprawa ostatecznie trafiła do NSA, który w wyroku z dnia 14 stycznia 2025 r. III FSK 1047/24, potwierdził stanowisko organu wskazując, że do czasu zakończenia rekultywacji stwierdzonej ostateczną decyzją właściwego organu administracyjnego grunty te są nie tylko związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, ale także faktycznie zajęte na jej prowadzenie.

W świetle przepisów UPOL powoduje to, że grunty podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawek właściwych dla prowadzenia działalności gospodarcze (zamiast stawki dla gruntów pozostałych) do momentu w którym nie zostanie wydana decyzja o zakończeniu rekultywacji.