Porównanie stawek podatku od nieruchomości w największych miastach Polski
- Wysłane przez Anna Krzyżanowska
- Kategorie Podatek od nieruchomości
- Data 23 maj
Podatek od nieruchomości to jeden z podstawowych dochodów własnych gmin (czyli jednostek samorządu terytorialnego), który płacą zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne. Co istotne – stawki tego podatku nie są jednolite w całym kraju. Każda rada gminy (w drodze uchwały) może je ustalić indywidualnie, w granicach określonych w ustawie. Jak więc kształtują się stawki w największych polskich miastach w 2025 roku? Sprawdźmy to!
W 2025 r. maksymalne stawki w podatku od nieruchomości wynoszą od:
- gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 1,38 zł od 1 m2 powierzchni,
- gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,73 zł od 1 m2 powierzchni,
- budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 34,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- budynków mieszkalnych - 1,19 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej.
Jak zatem kształtują się stawki podatku od nieruchomości w poszczególnych największych miastach Polski?
Miasto |
Grunty pozostałe |
Grunty działalność gosp. |
Budynki mieszkalne |
Budynki działalność gosp. |
Warszawa |
0,73 zł/m² |
1,38zł/m² |
1,19 zł/m² |
34,00 zł/m² |
Kraków |
0,73 zł/m² |
1,38 zł/m² |
1,19 zł/m² |
34,00 zł/m² |
Wrocław |
0,73 zł/m² |
1,38 zł/m² |
1,19 zł/m² |
34,00 zł/m² |
Gdańsk |
0,73 zł/m² |
1,38 zł/m² |
1,19 zł/m² |
34,00 zł/m² |
Poznań |
0,73 zł/m² |
1,38 zł/m² |
1,19 zł/m² |
34,00 zł/m² |
Łódź |
0,73 zł/m² |
1,38 zł/m² |
1,19 zł/m² |
34,00 zł/m² |
Z powyższego widzimy, że największe miasta w Polsce w 2025 r. stosują najwyższe możliwe stawki w podatku od nieruchomości. Jak zatem sytuacja wygląda w nieco mniejszych miastach?
Miasto |
Grunty pozostałe |
Grunty działalność gosp. |
Budynki mieszkalne |
Budynki działalność gosp. |
Płock |
0,49 zł/m² |
1,38zł/m² |
0,90 zł/m² |
33,75 zł/m² |
Opole |
0,53 zł/m² |
1,20 zł/m² |
1,02 zł/m² |
31,00 zł/m² |
Wałbrzych |
0,73 zł/m² |
1,38 zł/m² |
1,19 zł/m² |
34,00 zł/m² |
Tczew |
0,61 zł/m² |
1,25 zł/m² |
1,08 zł/m² |
30,91 zł/m² |
Łomża |
0,50 zł/m² |
1,31 zł/m² |
1,07 zł/m² |
30,93 zł/m² |
Radom |
0,70 zł/m² |
1,30 zł/m² |
0,96 zł/m² |
31,30 zł/m² |
Jak można zatem zauważyć, analizując stawki podatku od nieruchomości, istnieje pewna zależność dotycząca wielkości miasta a zastosowanymi stawkami. Zwykle im mniejsze miasto tym stawki są niższe. Należy jednakże pamiętać, że wysokość stawek podatku jest dla gmin instrumentem do zaspokajania potrzeb budżetowych danej jednostki i dzięki nim gminy regulują wpływy do budżetu.
Podsumowując, choć maksymalne stawki podatku od nieruchomości są z góry określone, to każda gmina – w tym największe miasta – samodzielnie decyduje o ich ostatecznej wysokości. Z roku na rok widzimy wzrost stawek podatku od nieruchomości.