Podatek od nieruchomości to jeden z podstawowych dochodów własnych gmin (czyli jednostek samorządu terytorialnego), który płacą zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne. Co istotne – stawki tego podatku nie są jednolite w całym kraju. Każda rada gminy (w drodze uchwały) może je ustalić indywidualn...
Nowe przepisy podatku od nieruchomości obowiązują już od ponad 5 miesięcy, jednakże nadal potrafią zaskoczyć. Nowe brzmienie przepisów miało zlikwidować wiele wątpliwości interpretacyjnych, a w rzeczywistości zrodziło nowe pytania. Jednym z obiektów, który wzbudza wą...
Jak wynika z treści art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne dane z ewidencji gruntów i budynków stanowią, między innymi, podstawę wymiaru podatków. Regulacja ta, pomimo że nie została umieszczona w ustawie podatkowej, to m...
Czy cmentarz to obiekt kompleksowy? Czy samorządowy zakład budżetowy posiadający w zarządzie trwałym nieruchomość zabudowaną przeznaczoną na prowadzenie cmentarza komunalnego jest podatnikiem podatku od nieruchomości? Czy zakład budżetowy w powierzonym mu zakresie, prowadzi działalność gospodarczą?...
Myśląc o budynku w pierwszej kolejności wyobrażamy sobie obiekt wydzielony z przestrzeni ścianami. Zatem pierwsze skojarzenie przy ustalaniu spełnienia przez obiekt budowlany przesłanek definicji budynku kieruje nas na obiekty, które posiadają ściany. Należy jednak zauważyć, że zarówno w obowiązując...
W poprzednim artykule poruszyłam temat najczęściej popełnianych błędów przez podatników w kontekście budynków. Nie można jednak pominąć faktu, że błędy podczas wypełniania deklaracji w stosunku do gruntów również się zdarzają. Dlatego też w tym artykule pochylę się...
Ustawodawca w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d UPOL przewidział odrębną preferencyjną stawkę w podatku od nieruchomości dla budynków (lub ich części) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych. Podatnicy chcąc skorzystać z tej stawki muszą spełnić dwie przesłanki: budynek lub jego część muszą by...
Wielu podatników ma trudności z prawidłowym wypełnieniem deklaracji na podatek od nieruchomości. Jednym z najczęstszych błędów, które popełniają podatnicy są kwestie związane z wykazywaniem budynków. Powierzchnia zabudowy, czy powierzchnia użytkowa? Czy jest...
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych zarówno w starym brzmieniu jak i nowym, definiując budynek wskazuje dach jako jedną z przesłanek determinujących kwalifikacje obiektu jako budynku. Należy przy tym zauważyć, że ani ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, ani też prawo budowlane n...
Kto jest podatnikiem w przypadku współwłasności nieruchomości? Czy organ podatkowy może wydać decyzję tylko wobec jednego ze współwłaścicieli? Jak prawidłowo organy podatkowy powinny doręczać decyzje podatkowe i komu? Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokal...
